2018年房地产调控力度不放松 深化住房制度改革成重点

2018-04-29 07:21 来源:澳门赌球网

  市场解读存分歧  3月17日,上交所旗下的上交所企业上市服务公众号发布《新三板挂牌企业IPO需要注意什么问题》,对新三板拟IPO企业中存在股东人数超200、含有三类股东、国有股东的情况该如何操作,进行了解答。  上交所指出,新三板挂牌公司IPO需要注意的特殊问题包括,一、做市商为国有控股的,应按规定将首次公开发行时实际发行股份数量10%的国有股转由社保基金会持有,国有股东持股数量少于应转持股份数量的,按实际持股数量转持;二、“三类股东”为拟上市公司股东的,IPO审核过程中,可能会因存续期到期而造成股权变动,影响股权稳定性,拟上市公司引入该类平台股东时,应在考虑股权清晰和稳定性的基础上审慎决策;三、股东人数超过200人的新三板公司在挂牌后,如通过公开转让导致股东人数超过200人的,并不违反相关禁止性规定,可以直接申请IPO;如通过非公开发行导致股东人数超过200人,若在进行非公开发行时应先获得证监会核准,其合规性已在非公开发行时经过审核,可以直接申请IPO.  这些问题切中新三板企业转板中的关键因素,迅速引发市场热议。从目前情况看,对第一、第三问的解读,市场观点比较一致。业内人士普遍认为,这明确了如果做市商是国有控股的,需符合国有股划转的问题。

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    印尼方面据称是在2月21日向国际刑警组织提出协助申请的。印尼主流媒体《罗盘报》报道说,冠德公司拥有巴淡项目95%的股权,其余5%由印尼当地一家公司拥有。廖内群岛警方怀疑,公司约150万美元被3人挪用,当地警方日前已把他们列为嫌犯。路透社称,红色通报是国际刑警组织的最高级别警报,要求查找和暂时拘留等待引渡的个人。但它不是国际逮捕令,国际刑警组织不能要求成员国逮捕被发红色通报的个人。

  朴槿惠22日清晨从首尔中央地方检察厅走出,乘青瓦台警护车返回位于三成洞的私宅。她下车后对数十名前来欢迎的支持者点头微笑,并同两名“亲朴”议员寒暄,但未对媒体作任何表态。据检方消息,在调查中朴槿惠主要以“并非事实”“不太了解”等方式回答。她在承认一部分事实的同时,还补充表态说“并没有犯罪意图”。

  新华网北京12月28日电(王日晨)坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位以来,房地产市场调控效果持续显现,一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,房地产去库存取得明显成效。   日前,全国住房城乡建设工作会议在京召开,提出了今后一个时期工作总体要求,并对2018年工作任务作出部署。

  在不久前闭幕的中央经济工作会议上,“加快住房制度改革和长效机制建设”被列为2018年要着力抓好的重点工作之一,并强调要“力争取得明显成效”。 而此次全国住房城乡建设工作会议,也是将深化住房制度改革作为明年首要的工作。   会议指出,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。

  同时,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

  扎实推进新一轮棚改工作,2018年改造各类棚户区580万套。

全力做好公租房工作,增加公租房实物供给,持续提升公租房保障能力,优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭,要实现应保尽保。   因地制宜发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题。 改革完善住房公积金制度,提高住房公积金管理服务水平。

  另外,对于楼市调控的方向,会议则明确要求抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。   坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。   针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。   加强区域协调和城乡统筹,促进大中小城市互联互通,提高中小城市、县城和中心镇的教育、医疗等基本公共服务水平,引导人口和住房需求合理分布。

  加大房地产市场秩序规范整顿力度,始终保持高压严查态势,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。 加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。

  业内专家认为,此次住建部再次明确将继续严格执行各项调控措施。

因此,房地产调控政策会在明年不会出现大的变化。

不过可以注意到的是,针对各类需求实行差别化调控政策,也说明会存在局部调整的可能,真正的改善型需求,应该会得到一定的政策支持。

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